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マンション

ノバカネイチ下味原

大阪府大阪市天王寺区舟橋町9-4JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区舟橋町9-4
交通
JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩3分
築年月
1984年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
34戸
専有面積
34.41m² ~ 66.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
カネイチビル
施工会社
淺沼組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立味原小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区舟橋町9-4

口コミ・レビュー

鶴橋駅近の独身貴族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鶴橋駅まで徒歩3分は本当に便利。JR環状線だけでなく、近鉄や地下鉄も利用できるので、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると比較的静かです。商店街が活気があり、食べ歩きやお惣菜の購入も楽しめます。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店も多いですが、人通りが少なくなる時間帯もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感があります。

気になる点: エントランスなど、もう少しモダンな雰囲気になるとなお良いのですが、古さを感じる部分もあります。

築年数は古いですが、何と言っても駅近の利便性が最大の魅力です。交通アクセス、買い物、外食と、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。SRC造なので、遮音性も比較的良いと感じます。価格帯も手頃なので、コスパ重視の方にはおすすめです。

味原小エリアのファミリー層さん居住者 / 2021年08月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるので、間取りによってはファミリーでも住める広さがあります。リフォームされている部屋も多いようで、水回りなどは比較的きれいでした。収納スペースは部屋によりますが、十分な場合もあります。

気になる点: 築年数が古い分、断熱性や気密性には限界があり、夏は暑く冬は寒く感じることがあります。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックはありませんが、共用部分の清掃は行き届いています。小学校が近いのも子育て世帯にはプラスポイントです。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。特に夜間は注意が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 味原小学校まで近く、通学には安心です。駅周辺の商店街は賑やかで、生活必需品は手に入りやすいです。コストパフォーマンスを考えると、この立地は魅力的です。

気になる点: 鶴橋駅周辺は、韓国料理店やコリアンタウンなど、独特の雰囲気が強いエリアです。静かな環境を求める方には、少し騒がしく感じるかもしれません。

駅からの近さと、味原小学校区であることを重視して入居しました。築年数は古いですが、日勤管理で安心感はあります。ただ、部屋の設備や断熱性などは、やはり築年数なりという感じです。周辺環境は活気がありますが、夜は少し賑やかすぎることも。利便性は抜群なので、割り切り次第で住みやすいマンションだと思います。

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