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マンション
上六第一ダイヤモンドハイム
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-3大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩2分 近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩3分
物件概要
所在地
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-3
交通
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩2分 近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩3分
築年月
1977年3月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
85戸
専有面積
26.68m² ～ 72.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
732m²
駐車場数
10
分譲会社
大道興産
施工会社
竹中工務店
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
大阪市立生魂小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
備考
●エレベータ
延床面積
4837m²
建築面積
651m²
設計会社
アルファ建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-3
口コミ・レビュー
谷町九丁目在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 谷町線と近鉄線が徒歩数分で利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群。買い物や食事にも困らない。
周辺環境★★★★☆
良い点: 近所には商店街やスーパー、病院もあり、生活利便性は非常に高い。賑やかな雰囲気も活気があって良い。
気になる点: 夜間は人通りが多く、やや騒がしく感じることもある。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれている。オートロックは無いが、管理員さんがいるので安心感はある。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる。
築年数は経っていますが、何より立地の良さが魅力です。駅近でどこへ行くにも便利ですし、周辺に生活に必要な施設が揃っていて快適に暮らせています。共用部や部屋の設備は新しくはありませんが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。
上本町検討者20代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 谷町九丁目駅と大阪上本町駅が徒歩圏内という交通利便性は最大の強み。乗り換えなしで主要エリアに行ける。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: SRC造で10階建てとしっかりした造り。外観は年季が入っているが、重厚感はある。
気になる点: エントランスや廊下などは、築年数相応の古さを感じる。リフォームされていない箇所が多い印象。
周辺環境★★★★☆
良い点: 天王寺や難波にも近く、商業施設や飲食店が充実。生魂小学校区なのも子育て世帯にはポイントかもしれない。
気になる点: 商店街や駅周辺は人通りが多く、落ち着いた環境とは言えないかもしれない。
交通の便は非常に良く、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。ただ、築年数が50年近く経つため、建物の内外装や設備面では最新のマンションと比べると見劣りします。リフォームの履歴や、管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。