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マンション

上本町東シティハウス

大阪府大阪市天王寺区味原町14-3JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩2分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区味原町14-3
交通
JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩2分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩13分
築年月
1993年4月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
専有面積
54.23m² ~ 69.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
834.68m²
駐車場数
6
建ぺい率
76.25%
容積率
362.49%
分譲会社
住友不動産
施工会社
間組
管理会社
住友不動産建物サービス
中学校区域
大阪市立高津中学校
ブランド
シティハウス
備考
●オートロック
延床面積
3194.14m²
建築面積
547.75m²
設計会社
類設計室
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区味原町14-3

口コミ・レビュー

鶴橋駅徒歩2分マンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR環状線鶴橋駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や難波にもすぐ出られるし、近鉄を使えば奈良方面も楽々。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて、日々の買い物に困ることはない。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、鶴橋駅周辺の賑わいを享受できるのが良い。飲食店も多く、外食にも困らない。少し歩けば公園もあり、散歩にも適している。

気になる点: 夏場は鶴橋駅周辺の独特の匂いが気になることもある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: シティハウスブランドなので、外観は落ち着いた雰囲気で悪くない。共用部は年数なりといった感じだが、清掃は行き届いている印象。

気になる点: 築年数が経っているので、エントランスなど、もう少しモダンなデザインだと嬉しい。

築年数は経っていますが、何と言っても鶴橋駅徒歩2分という立地の良さが最大の魅力です。交通の便はもちろん、生活に必要な施設も駅周辺に揃っているので、単身者からファミリーまで幅広くおすすめできるマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあり、ファミリータイプも検討できるのは良い。モデルルームを見た限りでは、標準的な設備は整っている印象。

気になる点: 間取りが不明瞭なのが気になる。もう少し詳しい情報があると検討しやすい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックなどの設備も当然あるだろうし、セキュリティ面では一定のレベルは保たれていると期待できる。

価格★★★☆☆

良い点: 立地を考えれば、比較的手頃な価格帯で購入できる可能性がある。資産価値としても維持しやすいのではないか。

気になる点: 築年数を考慮すると、もう少し価格が下がってくれると嬉しい。

立地条件の良さは抜群ですが、築年数と共用部の古さが少し気になります。リフォーム済みのお部屋があれば魅力的ですが、現状のままでは購入に踏み切るには少し迷うところです。価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。

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