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マンション

ライオンズマンション天王寺

大阪府大阪市天王寺区堀越町9-20大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩5分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区堀越町9-20
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩5分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩7分
築年月
1985年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
104戸
専有面積
20.88m² ~ 92.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
大京
施工会社
森本組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立天王寺小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●ペット可
設計会社
松野八郎綜合建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区堀越町9-20

口コミ・レビュー

天王寺暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩3分と非常に近く、日常の移動が快適です。天王寺駅も徒歩圏内で、JRや御堂筋線も利用でき、 commutes and travel are very convenient.

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。天王寺公園やあべのハルカスも近く、休日の楽しみも豊富です。

気になる点: 夕陽ヶ丘駅周辺は坂道が多いので、夏場は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じます。オートロックではありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が魅力のマンションです。駅近で交通の便が良く、周辺施設も充実しているので、単身者からファミリーまで幅広くおすすめできます。管理は日勤ですが、自主管理に近い部分もあるため、多少の古さは許容できる方向けです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年04月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、一定の信頼感はあります。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数相応の古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、共用部はあまり期待できません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線、御堂筋線、JRと3路線が徒歩圏内というのは非常に魅力的です。都心へのアクセスが抜群で、通勤やレジャーに便利だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた雰囲気で、大阪市立天王寺小学校区という点も子育て世代にはポイントが高いかもしれません。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーや自転車の利用には注意が必要かもしれません。

立地の良さと、複数路線へのアクセスの良さが最大の魅力です。築年数が古い点は否めませんが、リフォーム済みの部屋であれば、コスパの良い物件になる可能性を秘めていると感じました。共用部の設備や管理体制については、内覧時にしっかり確認することをおすすめします。

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