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マンション

明星合同ハイツ

大阪府大阪市天王寺区餌差町8-2JR大阪環状線/玉造駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区餌差町8-2
交通
JR大阪環状線/玉造駅 徒歩6分
築年月
1977年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
26戸
専有面積
35.42m² ~ 58.41m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立真田山小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区餌差町8-2

口コミ・レビュー

玉造暮らし50代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR環状線玉造駅まで徒歩6分と近く、梅田や天王寺など主要駅へのアクセスが非常に便利です。複数路線が利用できるのも魅力。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は一通り揃っています。公園も近く、静かで住みやすい環境です。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部は古さを感じる部分もあります。エレベーターはありません。

築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の充実度を考えると、この家賃で住めるのはありがたいです。駅近で通勤・通学に便利ですし、買い物にも困りません。静かな環境で落ち着いた生活が送れます。

真田山小学校区検討者さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 真田山小学校区である点が子育て世代には魅力的です。公園も多く、緑豊かな環境で子供を育てやすいと思います。生活利便性も高いです。

気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などが気になる点です。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃などは定期的に行われているようです。オートロックはありませんが、周辺の治安は悪くない印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。カメラの設置状況などは確認しておきたいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が35.42m²からと、単身者やDINKS向けの広さのようです。リフォーム次第では快適に住める可能性もあります。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バス、トイレなど)である可能性が高く、最新の設備を期待するのは難しいでしょう。内見でしっかり確認が必要です。

明星合同ハイツは、大阪環状線玉造駅からのアクセスが良く、周辺環境も充実しているため、生活しやすい物件だと感じました。特に真田山小学校区という点は子育てファミリーにとって大きなメリットでしょう。ただ、築年数が古い点は否めず、リフォーム状況や設備面をしっかり確認する必要があります。

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