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マンション

シャトル夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区北山町9-40近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩7分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区北山町9-40
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩7分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩7分
築年月
1974年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
43戸
専有面積
33.20m² ~ 79.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1811m²
駐車場数
17
分譲会社
イーエムシー
施工会社
栗本建設工業
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立五条小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
延床面積
3934m²
建築面積
1106m²
設計会社
栗本建設工業
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区北山町9-40

口コミ・レビュー

上本町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅と桃谷駅が徒歩圏内なのが非常に便利。近鉄で奈良方面、JRで天王寺や大阪駅にもアクセスしやすく、通勤・お出かけに困りません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。少し歩けば公園もあり、落ち着いた雰囲気と利便性のバランスが良いです。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。最新のマンションのような豪華さはありません。

築年数は古いですが、駅近で周辺環境も充実しており、生活するにはとても便利なマンションです。日勤管理なので、日常的な安心感もあります。お部屋によってはリノベーションされているところもあるので、内見で確認するのがおすすめです。

夕陽丘の住人さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が33.20m²からあるので、一人暮らしには十分な広さです。間取りは選べませんが、シンプルな作りで使いやすいです。

気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じます。特に水回りは、最新の設備に交換されていると嬉しいのですが。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、ポストの管理など、基本的な管理はしっかりされていると感じます。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる人もいるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。五条小学校も近いので、子育て世代にも良いかもしれません。スーパーや病院も徒歩圏内です。

気になる点: 夜になると少し静かすぎるかもしれません。娯楽施設などが近くにあるわけではないので、賑やかさを求める人には物足りないかも。

歴史のあるマンションですが、立地の良さと周辺環境の落ち着きが魅力です。築年数なりの設備や共用部ではありますが、日勤管理で日中は安心できます。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。

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