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マンション

ロータリーコーポ東高津

大阪府大阪市天王寺区東高津町11-5近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区東高津町11-5
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩3分
築年月
1982年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
44戸
専有面積
24.69m² ~ 90.69m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
387m²
駐車場数
5
分譲会社
昭和開発
施工会社
真柄建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
真田山小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
延床面積
3266m²
建築面積
309m²
設計会社
ユソニアン
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区東高津町11-5

口コミ・レビュー

大阪在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。近鉄と地下鉄どちらも使えて、どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴橋商店街も近く、活気のある雰囲気が楽しい。一方で、少し歩けば真田山公園もあり、緑豊かな環境も享受できる。生活に必要なものは大抵揃うバランスの良さがある。

気になる点: 商店街は活気がある反面、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、大きなトラブルもなく、日々の生活で不安を感じることは少ないです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは最新ではありません。オートロックがない点は少し気になります。

築年数は経っていますが、何より立地の良さが魅力です。大阪の主要駅へのアクセスはもちろん、日常の買い物や外食にも困らない便利さがあります。真田山小学校区という点も、子育て世代には安心材料の一つかと思います。共用部は少し古さを感じますが、日々の生活には十分満足しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
立地・アクセス★★★★★

良い点: 大阪上本町駅、谷町九丁目駅という二つの主要駅が徒歩圏内なのは最大の魅力。近鉄、地下鉄ともに利用でき、市内どこへ行くにも非常に便利だと感じました。駅周辺の商業施設や飲食店も充実しています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で13階建てと、しっかりとした造りだと感じました。エントランス周りは年季を感じさせますが、清掃は行き届いているようです。総戸数は少なめなので、落ち着いた雰囲気かもしれません。

気になる点: 築年数が1982年と古いこともあり、共用部のデザインや設備は現代的とは言えません。エレベーターの待ち時間などが少し気になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣にはスーパーやコンビニ、商店街もあり、生活利便性は高いです。また、少し足を延ばせば公園などもあり、都会の中にも落ち着ける場所があるのは良い点だと感じました。

気になる点: 日中は駅周辺や商店街が賑やかなので、人通りが多いです。静かな環境を重視する方には少し騒がしいかもしれません。

立地の良さは抜群で、通勤や休日のお出かけに非常に便利だと感じました。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適したエリアだと思います。ただ、築年数が古い点は否めず、建物の設備や内装などは、リノベーションの有無などを確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な物件になり得ると思います。

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