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マンション

ラナップスクエア難波南

大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目13-5南海本線/難波駅 徒歩6分 阪神なんば線/大阪難波駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目13-5
交通
南海本線/難波駅 徒歩6分 阪神なんば線/大阪難波駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩9分
築年月
2009年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
54戸
専有面積
21.70m² ~ 25.53m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日本エスリード
施工会社
大末建設
管理会社
ラナップ管理サービス
小学校区域
大阪市立浪速小学校
中学校区域
大阪市立日本橋中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目13-5

口コミ・レビュー

難波大好き20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海難波駅まで徒歩6分と非常に便利。なんばパークスや高島屋へのアクセスも良く、買い物や食事に困ることはありません。複数路線が使えるのも魅力です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: なんばの賑わいを享受できる一方、少し歩けば静かな住宅街もあります。コンビニやスーパーも近く、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 夜は人通りが多く、賑やかすぎる時もあります。治安が悪いというわけではありませんが、静けさを求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されている印象です。エントランスもすっきりしていて、住人以外が入りにくい雰囲気も良いです。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

なんばの中心部でこの立地は最高です。駅近で、どこへ行くにも便利。周辺にはお店もたくさんあり、外食や買い物には全く困りません。築年数は経っていますが、共用部の管理もしっかりしていて、快適に暮らせています。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしなら十分です。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台とコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さだと感じました。水回りがコンパクトにまとまっている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じます。最新の設備というわけではありませんが、リフォーム等で改善できそうな範囲です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いているように見えます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心できそうです。

気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、何かあった際の対応スピードは確認しておきたい点です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海難波駅まで徒歩6分は魅力的。関西国際空港へのアクセスも良く、出張の多い方には便利だと思います。大阪メトロも徒歩圏内なのは良いです。

気になる点: 阪神なんば線、メトロ堺筋線は徒歩9分なので、こちらも頻繁に利用するなら少し遠く感じるかもしれません。

なんばエリアでこの価格帯の物件は貴重だと感じました。立地は抜群で、生活利便性、交通利便性ともに高いレベルです。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしやセカンドハウスとしては十分魅力的。共用部や管理状況も悪くないため、コスパを重視するなら検討の価値ありだと思います。

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