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マンション

プレサンス千日前通

大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-7大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-7
交通
大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩15分
築年月
1999年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
64戸
専有面積
22.88m² ~ 51.20m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
大豊建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立日吉小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
ブランド
プレサンス
種別
投資向けマンション
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-7

口コミ・レビュー

桜川住民20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桜川駅まで徒歩5分と非常に近く、千日前線一本でなんばや日本橋にもアクセスしやすいのが最高です。通勤や買い物に便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多く、生活には困りません。少し歩けば大きな公園もあります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるので、女性一人だと少し不安に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックはありますが、共用部の清掃はもう少し頻繁だと嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、コスパが良いと感じています。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。都心へのアクセスを重視する方におすすめです。

なんば近隣購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 桜川駅へのアクセスは良好。なんば駅までも頑張れば歩ける距離(15分)で、複数路線利用できるのは魅力。

気になる点: なんば駅まで徒歩15分は、荷物が多い時や夏場は少し遠く感じるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした建物。共用部は年季を感じますが、比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: エントランスや廊下など、もう少しリニューアルされるとより魅力的になると思います。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の買い物には便利。日吉小学校区域で、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 千日前通沿いなので、交通量はそれなりにあります。窓を開けていると車の音が気になる場合も。

立地は非常に良いと思います。桜川・なんば両方へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っています。築年数を考慮すると価格帯によっては検討価値あり。部屋の広さは、単身者やDINKS向けが中心になりそうですね。

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