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マンション

ライオンズシティ難波南

大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-23JR大阪環状線/新今宮駅 徒歩2分 南海本線/難波駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-23
交通
JR大阪環状線/新今宮駅 徒歩2分 南海本線/難波駅 徒歩16分
築年月
1993年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
202戸
土地権利
所有権
敷地面積
1921.55m²
駐車場数
104
分譲会社
大京
施工会社
新井組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立浪速小学校
中学校区域
大阪市立日本橋中学校
延床面積
13007.28m²
建築面積
1128.49m²
設計会社
星羅建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目14-23

口コミ・レビュー

浪速区在住50代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR新今宮駅が徒歩2分と非常に便利。関西空港やユニバーサル・スタジオ・ジャパンへのアクセスも抜群で、遠方からの来客時にも喜ばれます。

周辺環境★★★★

良い点: 通天閣や新世界といった観光地が近く、活気があって面白いです。スーパーやコンビニも複数あり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 夜はやや賑やかなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、日常的な防犯面では安心感があります。管理員の方が定期的に巡回されているようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さは何物にも代えがたいです。駅近で生活利便性も高く、周辺にはエンターテイメントも豊富で飽きません。多少の古さはありますが、それを補って余りある魅力があります。

ファミリー層(購入検討者)さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新今宮駅への近さは圧倒的。電車での移動が多い我が家にとっては、この立地は非常に魅力的です。乗り換えも少なく、通勤・通学に便利。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や保育園、小学校(浪速小学校)が近く、子育て環境としては悪くない印象です。生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: ジャンジャン横丁など、周辺の雰囲気は少しディープな大阪という感じです。もう少し落ち着いた街並みを希望するなら、他のエリアも検討したい。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で15階建てと、しっかりした造りのマンションだと感じました。エントランスは比較的広々としています。

気になる点: 築年数が相当経過しているため、共用部のデザインや設備は最新とは言えません。リフォームされているかどうかが気になるところです。

駅近という最大のメリットは魅力的ですが、築年数と周辺の雰囲気が少し気になります。ファミリー層としては、子育て環境の面でさらに確認したい点もあります。リノベーションの有無や、管理状態などを詳しく確認する必要がありそうです。

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