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マンション
エステムコート難波2アレグリア
大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目7-7南海本線/難波駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/日本橋駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目7-7
交通
南海本線/難波駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/日本橋駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩9分
築年月
2008年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
104戸
専有面積
22.61m² ~ 30.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日商エステム
施工会社
村本建設
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
日本橋小学校
中学校区域
日本橋中学校
備考
●オートロック ●「業務スーパー日本橋店」約350m ●「日本橋公園」約170m
設計会社
創美設計
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目7-7
口コミ・レビュー
難波好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: なんば駅まで徒歩圏内、複数路線が使えてどこへ行くにも便利。梅田や天王寺へのアクセスも楽々で、休日の外出が格段に楽しくなりました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 道頓堀や黒門市場が近く、食事や買い物を楽しむのに最適。夜遅くまで賑わっているので、一人暮らしでも安心感があります。
気になる点: 週末は特に人が多く、騒がしいと感じることもあります。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で少し古さを感じる部分もあります。
なんば駅周辺の利便性は抜群で、休日はもちろん平日も充実した生活を送れています。コンパクトな部屋ですが、都心でアクティブに過ごしたい人にはおすすめです。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
日本橋エリア検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 南海難波駅、恵美須町駅、日本橋駅と複数の駅が徒歩圏内なのは魅力的。通勤や通学に便利そうです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 日本橋電気街や道頓堀に近く、商業施設や飲食店が充実しているのは良い点。生活利便性は高そうです。
気になる点: 夜は人通りが多く、賑やかな反面、騒音や治安が気になる可能性も。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が20㎡台からと、一人暮らし向けとしては十分な広さがあるかもしれません。
気になる点: 間取りが不明ですが、この広さだと収納スペースや生活動線に課題がありそうです。設備も築年数なりと想定されます。
立地は非常に魅力的で、都心での生活をエンジョイするには最高の場所だと思います。ただ、築年数や専有面積を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。周辺の騒音なども確認しておきたいポイントです。
