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マンション

ライジングコート姫島駅前

大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目21-15阪神本線/姫島駅 徒歩1分 JR東西線/御幣島駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目21-15
交通
阪神本線/姫島駅 徒歩1分 JR東西線/御幣島駅 徒歩13分
築年月
2005年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
54戸
専有面積
22.44m² ~ 24.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
福田組
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立姫島小学校
中学校区域
大阪市立西淀中学校
備考
●オートロック ●スーパー「グルメシティ」約100m ●「姫島郵便局」約200m ●駅5分以内 ●スーパー5分以内
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目21-15

口コミ・レビュー

姫島駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 姫島駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田にもすぐ出られるし、神戸方面へのアクセスも良いので、休日の外出が格段に楽になりました。駅近の生活は手放せません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前なので、スーパーやコンビニ、飲食店は一通り揃っていて生活しやすいです。静かな住宅街というよりは、駅周辺は活気があります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。もう少し遅くまで開いているスーパーがあると助かります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

姫島駅の目の前という立地が最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、プライベートでも電車のアクセスが非常に良いのが助かります。築年数は経っていますが、日勤管理のおかげで共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。部屋の広さは一人暮らしには十分ですが、二人暮らしには少し手狭かもしれません。

御幣島検討者40代さん購入検討者 / 2021年11月
交通★★★☆☆

良い点: 阪神・姫島駅が徒歩1分なのは魅力的です。JR御幣島駅も徒歩圏内なので、JRを使う場合も選択肢があるのは良い点。

気になる点: JR御幣島駅までは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。姫島駅からの電車は乗り換えが必要な場合が多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感がありました。

気になる点: 共有スペースは一般的なマンションという感じです。特別豪華な設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 収納スペースは工夫次第でなんとかなりそうです。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、部屋はかなりコンパクトです。一人暮らし向けの間取りだと思います。最新の設備は期待できないかもしれません。

駅近の利便性は非常に高い物件だと感じました。特に姫島駅からのアクセスは抜群です。ただ、専有面積が狭いので、部屋の広さを重視する方には向かないかもしれません。周辺には生活に必要な施設は揃っていますが、もう少し落ち着いた環境を求めるなら、少し離れた場所も検討する価値がありそうです。価格とのバランスを見て検討したいです。

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