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マンション

ユニハイム千船2号棟

大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-2阪神本線/千船駅 徒歩7分 JR東西線/御幣島駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-2
交通
阪神本線/千船駅 徒歩7分 JR東西線/御幣島駅 徒歩20分
築年月
1984年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
164戸
専有面積
46.98m² ~ 75.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
10036m²
駐車場数
49
分譲会社
ユニチカ興発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
大阪市立佃西小学校
中学校区域
大阪市立佃中学校
備考
●「グルメシティ千船店」約500m ●「佃中公園」約200m ●「千船病院」約680m
延床面積
10459m²
建築面積
1070m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-2

口コミ・レビュー

千船沿線在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神千船駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。快速は止まりませんが、普通電車でも十分通勤できます。

気になる点: JR御幣島駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きには注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。

築年数は古いですが、駅からの近さと生活利便性を考えると、コスパの良いマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめです。周辺環境も整っているので、住みやすいです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、住民の出入りなど、しっかり管理されている印象を受けました。オートロックではないですが、人の目があるのは安心です。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備は期待できません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようです。リノベーションされている部屋であれば、快適に過ごせそうです。

気になる点: 内装は古い場合が多いようです。水回りや内装の更新費用を考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 佃西小学校が学区なのは子育て世代には魅力的です。スーパーや病院も近く、生活しやすい環境だと思います。

気になる点: 周辺に公園などが多くはないため、子供が遊ぶ場所は限られるかもしれません。

阪神千船駅へのアクセスが良く、生活利便性も高い点が魅力です。築年数は古いですが、価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。ただし、内装や設備はリフォーム前提で考える必要がありそうです。管理体制はしっかりしている印象です。

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