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マンション
塚本ガーデンハウス
大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目4-12JR東海道本線/塚本駅 徒歩4分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目4-12
交通
JR東海道本線/塚本駅 徒歩4分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
49戸
専有面積
60.00m² ~ 87.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1305.12m²
駐車場数
49
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
住友不動産
施工会社
真柄建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立柏里小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
延床面積
5297.06m²
建築面積
711.09m²
設計会社
真柄建設
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目4-12
口コミ・レビュー
塚本駅近のファミリーさん居住者 / 2024年3月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 塚本駅まで徒歩4分と非常に近く、JR神戸線、JR宝塚線、JR京都線と多くの路線が利用できて便利です。梅田にもすぐ出られます。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。
気になる点: 夜遅くになると少し人通りが少なくなるのが気になります。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の設備面は最新とは言えません。
塚本駅からの近さと、駅周辺の生活利便性の高さが魅力です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。総合的に満足しています。
梅田通勤の単身者さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 塚本駅まで歩いてすぐなので、毎日の通勤が楽です。JRを使えば梅田まであっという間なので、休日の外出にも便利。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、一人暮らしには十分な広さです。日当たりの良い部屋を選べば快適に過ごせます。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じますが、リフォーム済みのお部屋なら気にならないかもしれません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅周辺に飲食店やスーパーが複数あり、外食や自炊どちらも便利です。商店街の雰囲気も悪くないです。
気になる点: マンション自体は少し落ち着いた住宅街にありますが、駅前は夜になると賑やかになります。
JR塚本駅からの近さは最大のメリット。梅田へのアクセスを重視する人にはぴったりだと思います。建物自体は築年数なりですが、共用部や管理はしっかりしている印象。周辺環境も便利で、単身者にもファミリーにもおすすめできるマンションです。
