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マンション

フルレ歌島

大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目1-10JR東西線/御幣島駅 徒歩7分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目1-10
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩7分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩11分
築年月
1997年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
247戸
専有面積
62.50m² ~ 80.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
8887.51m²
駐車場数
200
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産日商岩井日商岩井不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
御幣島小学校
中学校区域
歌島中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「スーパーライフ歌島店」約360m ●「大野川遊歩道」約10m
延床面積
19581.21m²
建築面積
3276.31m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目1-10

口コミ・レビュー

歌島在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線の御幣島駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが便利です。塚本駅も徒歩圏内なので、JR神戸線も利用できて交通の便は良いと感じます。

気になる点: 東西線は本数がやや少ない時間帯があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があります。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

全体的に満足しています。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすい環境です。築年数は経っていますが、日勤管理なので安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分でした。リビングも明るく、家族で過ごすには快適でした。バルコニーからの眺望も悪くありませんでした。

気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり意識したことがありませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーが近く、日常の買い物には便利でした。公園もいくつかあったので、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 静かな住宅街というよりは、駅周辺は少し賑やかな印象です。騒音が気になることもありました。

子育て世代には便利な立地だと思います。駅やスーパーが近く、生活しやすい環境でした。ただ、築年数が経っているため、部屋の設備面では最新ではありませんでした。共用部ももう少し綺麗だと嬉しいですが、管理はしっかりしていました。

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