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マンション

朝日プラザ淡路

大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目14-15阪急京都本線/淡路駅 徒歩4分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目14-15
交通
阪急京都本線/淡路駅 徒歩4分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩18分
築年月
1992年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
54戸
専有面積
19.63m² ~ 45.55m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
507.95m²
駐車場数
4
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・400%
分譲会社
朝日住建
施工会社
朝日住建
管理会社
テックビルサービス
延床面積
2026.24m²
建築面積
266.46m²
設計会社
AAA総合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目14-15

口コミ・レビュー

淡路駅近のシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急淡路駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田にもすぐ出られるし、乗り換えなしで他の路線にもアクセスしやすいのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活には困りません。遅くまで開いているお店もあるので助かります。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。

気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が長いです。

立地は最高で、駅近なので通勤・通学には非常に便利です。周辺の生活利便性も高く、一人暮らしには十分な環境だと思います。建物の古さは否めませんが、家賃を考えれば妥当な範囲かと。管理は普通です。

新大阪近くで探した購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急淡路駅まで徒歩4分は良いですが、JR新大阪駅まで徒歩18分は少し遠く感じます。

気になる点: 新幹線やJRを利用するには、もう少し駅近だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が19.63m²~と、コンパクトな部屋が多いようです。一人暮らし向けには良いかもしれませんが、二人以上だと狭く感じるでしょう。

気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な広さや使い勝手が掴みにくいです。設備も最新ではない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありますが、管理体制やセキュリティの詳細が不明なため、確認が必要です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、管理状況によっては不安を感じるかもしれません。

立地は悪くないですが、新大阪駅へのアクセスは少し残念です。部屋の広さや設備面で、私の希望には合わない可能性が高いと感じました。築年数も考慮すると、リフォームやリノベーションの有無、管理状況をしっかり確認しないと、購入は難しいかもしれません。

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