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マンション

ライオンズマンション東淀川

大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目5-8JR東海道本線/東淀川駅 徒歩6分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目5-8
交通
JR東海道本線/東淀川駅 徒歩6分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩13分
築年月
1979年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
93戸
間取り
2LDK ~ 2LDK
専有面積
50.26m² ~ 63.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1593m²
駐車場数
13
分譲会社
大京観光
施工会社
モリタ建設
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
大阪市立西淡路小学校
中学校区域
大阪市立淡路中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
5821m²
建築面積
732m²
設計会社
田中小西建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目5-8

口コミ・レビュー

東淀川住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東海道本線と大阪メトロが徒歩圏内にあり、梅田や新大阪へのアクセスが抜群です。通勤・通学には非常に便利だと感じています。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近隣にあり、生活に必要なものはすぐに揃えられます。小学校も近く、子育て世帯にも安心できる環境です。

気になる点: 大きな公園や緑地は少ない印象です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、交通利便性の高さと生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。価格帯によっては良い選択肢になるのではないでしょうか。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあり、2LDKとしてはゆとりがある方だと感じました。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 古い物件なので、水回りの設備などは最新のものに交換されているか確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているように見えました。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東海道本線と地下鉄が利用できるのは大きな魅力です。新大阪駅も徒歩圏内なのは便利ですね。

気になる点: 東淀川駅まで徒歩6分は少し距離があるように感じました。

立地と価格のバランスが取れている物件だと感じました。築年数を考慮すると、リフォームの有無や修繕履歴などをしっかり確認することが重要だと思います。周辺環境は悪くなく、生活しやすいエリアだと感じました。

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