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マンション

アドバンス新大阪5

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目7-18JR東海道本線/新大阪駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目7-18
交通
JR東海道本線/新大阪駅 徒歩5分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
89戸
間取り
1K ~ 1DK
専有面積
22.10m² ~ 30.55m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
600.07m²
駐車場数
5
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
奥村組土木興業
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「南方北公園」約240m ●「ファミリーマート東中島一丁目店」約80m バイク置場 11台 自転車置場 78台
種別
投資向けマンション
延床面積
3143.87m²
建築面積
281.47m²
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目7-18
バルコニー面積
4.64m² ~ 9.50m²

口コミ・レビュー

新大阪OL5年目さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩5分は本当に便利。新幹線も地下鉄も使えるので、出張や旅行が多い自分には最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多いので、生活に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ですが、マンション自体は少し落ち着いた通りにあるので、騒がしすぎることはありません。近くに公園もあり、気分転換に散歩するのにちょうど良いです。

気になる点: 飲食店が多いので、週末の夜は少し賑やかになることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンも使いやすく、収納も工夫されています。築年数は経っていますが、リフォームされているのか清潔感があります。

気になる点: 浴室乾燥機など、最新の設備はありません。もう少し収納スペースが欲しいと感じることもあります。

新大阪駅へのアクセスを最優先するなら、このマンションはおすすめです。生活利便性も高く、日々の暮らしは快適です。部屋は少しコンパクトですが、工夫次第で十分満足できます。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。

出張族のサラリーマンさん居住者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩5分という立地は最大の魅力です。新幹線での移動が頻繁にあるため、自宅から駅までが近いのは本当に助かります。空港へのアクセスも良いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで悪くないですが、共用部は少し年季を感じます。エントランスは清潔に保たれていますが、もう少し高級感があると嬉しいです。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。ゴミ出しルールも比較的緩やかで助かります。

気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。もう少し細やかなサービスがあれば良いかと思います。

立地条件は抜群で、新大阪駅への近さは何物にも代えがたいです。単身者や出張の多い方には非常に便利だと思います。部屋はコンパクトですが、機能的で一人暮らしには十分です。共用部や設備は少し古さを感じますが、許容範囲内です。

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