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マンション

ファミール北大阪下新庄

大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目26-19阪急千里線/下新庄駅 徒歩3分 阪急京都本線/淡路駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目26-19
交通
阪急千里線/下新庄駅 徒歩3分 阪急京都本線/淡路駅 徒歩16分
築年月
1997年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
102戸
専有面積
61.05m² ~ 77.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
3616.72m²
駐車場数
87
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
飛島建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立下新庄小学校
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
ブランド
ファミール
備考
●エレベータ
延床面積
7471.14m²
建築面積
844.99m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目26-19

口コミ・レビュー

下新庄在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急千里線の下新庄駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。梅田方面へのアクセスが抜群で、日常の移動が楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、生活に必要なものは大体揃います。静かな住宅街でありながら、利便性も高いです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は他に代えがたいです。日勤管理で安心感もあり、周辺環境も整っているので、総じて満足しています。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋に住んでいましたが、ファミリーでも十分な広さがありました。可動式の収納も便利でした。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てのSRC造で、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りは比較的きれいに管理されています。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部分のデザインにやや古さを感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境でした。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 淡路駅まで徒歩16分と、少し距離があります。日によっては少し遠く感じました。

駅からの距離は近いですが、建物の築年数も考慮すると、価格とのバランスが重要だと思います。子育て環境は良好で、ファミリーには住みやすいエリアだと感じました。設備面はリフォームの有無で印象が変わるかもしれません。

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