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マンション
パラシオ玉造
大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-14JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分
物件概要
所在地
大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-14
交通
JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
29戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
61.79m² ~ 84.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
524.89m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
創建ホーム
施工会社
鉄建建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
中道小学校
中学校区域
玉津中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「スーパーライフ今里店」約600m ●公園「南中本公園」約450m ●病院「岩木病院」約450m ●「サンクス」約400m ●「阪急オアシス今里店」約650m ●「スーパー玉出」約550m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2521.54m²
建築面積
330.86m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-14
バルコニー面積
11.78m² ~ 14.06m²
口コミ・レビュー
玉造暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR玉造駅まで徒歩7分と近く、環状線で大阪市内どこへ行くにも便利。地下鉄鶴橋駅も徒歩圏内なのがさらに良い。
気になる点: JRは遅延が多い時がある。
周辺環境★★★★★
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活する上で不便を感じることはない。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ない。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は混み合うことがある。
築年数は経ちますが、駅近で周辺環境も非常に良く、生活しやすいマンションです。日勤管理で安心感もあります。ファミリー層にもおすすめです。もう少し共用部が新しければ言うことなしです。
購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったり暮らせそう。収納スペースも十分。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べると少し古さを感じるかもしれない。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっている。
気になる点: 共用部分の防犯カメラはもう少し設置箇所が多いと嬉しい。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR玉造駅まで徒歩7分は魅力的。駅周辺には商業施設もあり、日常の買い物には困らなさそう。
気になる点: 徒歩7分は、冬場や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれない。
立地と周辺環境の良さが魅力的な物件です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さや間取りの選択肢が多いのは良い点。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
