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マンション

パークスクエア大今里

大阪府大阪市東成区大今里南1丁目21-12近鉄難波線/今里駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区大今里南1丁目21-12
交通
近鉄難波線/今里駅 徒歩3分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付22階建
総戸数
153戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.87m² ~ 124.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
2070.06m²
駐車場数
97
建ぺい率
51.6%
容積率
604.31%
分譲会社
住友不動産
施工会社
鹿島建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立片江小学校
中学校区域
大阪市立相生中学校
ブランド
パークスクエア
延床面積
16828.42m²
建築面積
1068.46m²
設計会社
鹿島建設
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区大今里南1丁目21-12
バルコニー面積
8.06m² ~ 35.94m²

口コミ・レビュー

今里在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄今里駅まで徒歩3分は本当に便利。なんば、日本橋、奈良方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っていますが、少し歩くと静かな住宅街が広がっています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、もう少し賑わいがあると嬉しいです。公園も数は多くないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはきれいに管理されており、高級感があります。共有スペースも清潔に保たれている印象です。22階建てなので眺望も期待できます。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もあるかもしれません。

駅近で交通利便性が非常に高いのが最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境ですが、もう少し周辺に活気や緑があるとさらに良いと感じます。日勤管理なので安心感はあります。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。収納スペースも多めに確保されている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が20年を超えているため、最新の設備ではない可能性があります。リフォームやリノベーションの必要性を検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていると思われます。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 24時間管理ではないため、夜間の緊急対応については確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄今里駅まで徒歩3分というのは非常に魅力的です。都心へのアクセスが良いのは大きなプラスポイントです。

気になる点: 近鉄線がメインなので、JRや地下鉄への乗り換えが必要な場合、少し手間がかかるかもしれません。

立地と駅からの近さは抜群で、ファミリー層には魅力的な物件だと思います。ただし、築年数を考慮すると、内装や設備面で最新とは言えない部分もあるかもしれません。価格とのバランスをよく見て検討したいです。

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