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マンション
ファミーユ勝山
大阪府大阪市生野区勝山南1丁目1-21JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩8分 JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩15分
物件概要
所在地
大阪府大阪市生野区勝山南1丁目1-21
交通
JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩8分 JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩15分
築年月
1991年6月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
21戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
572.73m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
富士住建
施工会社
熊谷組
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
大阪市立勝山小学校
中学校区域
大阪市立桃谷中学校
延床面積
1998.07m²
建築面積
284.06m²
設計会社
未来建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区勝山南1丁目1-21
口コミ・レビュー
寺田町暮らし20年さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 寺田町駅まで徒歩8分と近く、JR環状線一本で大阪市内どこへ行くにも便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 近隣に公園もあり、緑も感じられます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 周辺に飲食店は多いものの、少し賑やかすぎる場所もあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と管理の良さで満足しています。駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、長く住みやすいマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。
購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: SRC造なので、建物の構造はしっかりしている印象です。外観は年季が入っていますが、手入れはされているようです。
気になる点: エントランスや廊下は、現代のマンションに比べると少し見劣りするかもしれません。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 寺田町駅が徒歩圏内なのは魅力的です。桃谷駅も利用できるので、選択肢があるのは良いですね。
気になる点: null
周辺環境★★★★☆
良い点: 勝山小学校区域で、通学路の安全性が高そうです。スーパーやコンビニも近くて便利そうです。
気になる点: null
築年数が経っている点が少し気になりますが、立地の良さとSRC造である点を評価しています。日勤管理というのも安心材料です。リフォーム済みのお部屋があれば、検討の価値はあると感じました。