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マンション

南巽グリーンマンション・ザスクエア

大阪府大阪市生野区巽南3丁目18-28大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市生野区巽南3丁目18-28
交通
大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩2分
築年月
1987年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
172戸
専有面積
50.71m² ~ 78.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
3984m²
駐車場数
68
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
互光建物管理
小学校区域
大阪市立巽南小学校
中学校区域
大阪市立新巽中学校
延床面積
12436m²
建築面積
1245m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽南3丁目18-28

口コミ・レビュー

南巽在住20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千日前線南巽駅まで徒歩2分は非常に便利。なんばや日本橋まで乗り換えなしで行けるのが嬉しい。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子供の遊び場としても良さそうです。巽南小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩くと静かすぎる印象も受けるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランスは広々としており、開放感があります。

気になる点: 建物全体に年季を感じさせる部分もあり、最新のマンションのような洗練された雰囲気はありません。エレベーターが少ないのが少し気になります。

駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺環境も比較的落ち着いており、生活しやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。価格帯によっては、コスパの良い物件と言えるでしょう。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、二人暮らしなら十分な広さでした。収納スペースは比較的多く、助かりました。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備に慣れていると少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いていました。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面では少し不安を感じる部分もありました。特に夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしなどは注意が必要かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄の駅が本当に近くて、通勤にはとても便利でした。梅田方面へのアクセスが楽なのが良かったです。駅周辺のスーパーで大抵のものは揃います。

駅からの近さは抜群で、通勤ラッシュ時でも余裕を持って家を出られました。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。ただ、築年数相応の設備や、セキュリティ面での懸念はありました。リフォーム次第で快適さは変わると思います。

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