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マンション

朝日プラザ緑橋

大阪府大阪市城東区東中浜2丁目12-28大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩7分 JR片町線/鴫野駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区東中浜2丁目12-28
交通
大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩7分 JR片町線/鴫野駅 徒歩15分
築年月
1984年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
61戸
専有面積
57.96m² ~ 68.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1907m²
駐車場数
15
分譲会社
朝日住建
施工会社
鉄建建設
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
東中浜小学校
中学校区域
城東中学校
延床面積
3814m²
建築面積
891m²
設計会社
AAA総合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区東中浜2丁目12-28

口コミ・レビュー

緑橋暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄中央線とJR東西線が利用でき、梅田や京橋へのアクセスが抜群。通勤にとても便利で助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: JRの駅までは少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や図書館が近く、子育てしやすい環境です。東中浜小学校も評判が良く、子どもの通学も安心できます。静かで落ち着いた住宅街なのも気に入っています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックではありませんが、特に問題は感じていません。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。エレベーターが1基なのも、混雑時は少し気になります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで長く住んでいます。特に交通の便は素晴らしく、毎日の通勤が楽です。子育て世代にもおすすめできるエリアだと思います。管理は普通ですが、大きな問題もなく快適に過ごせています。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りという印象です。敷地内も比較的整理されており、緑も少し見られます。日勤管理で人の目があるのは安心材料です。

気になる点: 築年数相応に、建物の外観やエントランスには古さを感じさせます。リフォームされている部屋もあるようですが、共用部はもう少し近代的な設備があると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 緑橋駅周辺は商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃えられます。スーパーも複数あり、価格帯も手頃な印象です。東中浜小学校区というのも魅力の一つです。

気になる点: JR鴫野駅までは少し距離があり、乗り換えや、JRをよく使う場合は少し不便かもしれません。周辺に大きな商業施設はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57.96m²~68.32m²と、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。間取りが不明なのが気になりますが、リフォーム次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。購入時にはリフォームの必要性をしっかり検討する必要がありそうです。

立地と学区は魅力的ですが、築年数がネックです。リフォーム済みの部屋であれば、価格次第では検討の価値があるかもしれません。共用部の設備は期待しすぎない方が良いでしょう。周辺環境は生活しやすそうです。

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