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マンション

ネオコーポ大阪城公園3号棟

大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目1-3JR大阪環状線/大阪城公園駅 徒歩6分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目1-3
交通
JR大阪環状線/大阪城公園駅 徒歩6分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩7分
築年月
1983年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
96戸
専有面積
57.12m² ~ 81.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
環境開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
鴫野小学校
中学校区域
城陽中学校
備考
●エレベータ
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目1-3

口コミ・レビュー

城東区在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪城公園駅と京橋駅が徒歩圏内なのが非常に便利。JR環状線だけでなく、京阪や地下鉄も利用でき、通勤や休日の外出に困ることはありません。駅周辺には商業施設も多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園がすぐ近くにあり、緑豊かで休日の散歩やジョギングに最適です。四季折々の景色を楽しめるのは大きな魅力。一方で、京橋駅周辺は活気があり、飲食店や買い物には困りません。

気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると古さは否めない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。共用部の清掃も行き届いています。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備ではない部分もあるかもしれない。

築年数は経っていますが、立地の良さと大阪城公園の近さは格別です。2つの主要駅へのアクセスが良く、生活利便性は非常に高いと感じています。共用部や設備は年相応ですが、管理はきちんとされています。静かな環境と都会的な便利さのバランスが良い物件だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした造りは安心感があります。エントランス周りも手入れされている様子が見受けられました。

気になる点: 築年数が1983年と古いため、共有部分のデザインや設備は現代のマンションと比べると見劣りする部分があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が目の前というロケーションは、子育て環境としても魅力的です。公園で思いっきり遊べるのは子供にとって良い経験になるでしょう。鴫野小学校区なのもポイントです。

気になる点: 京橋駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、物件によっては騒がしく感じる可能性も考慮する必要がある。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、ライフスタイルに合わせた部屋が見つかる可能性がある。

気になる点: 間取りが不明な点と、築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高い。購入前に詳細な確認が必要。

大阪城公園駅と京橋駅という、交通の便が良い立地が最大の魅力です。大阪城公園が近く、子育て環境としても期待できます。しかし、築年数が古い点は否めず、内装や設備についてはリフォームを前提とした検討が必要になりそうです。価格帯によっては魅力的な物件になる可能性はあります。

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