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マンション

四季彩都くすのき館

大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目10-22JR片町線/鴫野駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目10-22
交通
JR片町線/鴫野駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩13分
築年月
1996年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
216戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
60.00m² ~ 91.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
7497m²
駐車場数
131
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
進和不動産長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
放出小学校
中学校区域
放出中学校
備考
●オートロック ●病院「城東中央病院」約780m ●エレベータ
延床面積
18994m²
建築面積
2559m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目10-22

口コミ・レビュー

鴫野民30代さん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★

良い点: JRと地下鉄が徒歩圏内にあり、大阪市内へのアクセスは非常に良い。特にJR鴫野駅からは東西線も利用できるので、移動の幅が広がる。

気になる点: 地下鉄蒲生四丁目駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困らない。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境。

気になる点: 夜間は少し静かすぎる場所もあるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 1996年築なので、最新のマンションのような設備やデザインではない。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。JR鴫野駅が近いのはやはり便利で、通勤・通学には申し分ありません。スーパーなども近く生活しやすいです。管理は日勤で安心感があります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリー向けの広い部屋もある。専有面積も十分で、リフォーム次第では快適に暮らせそう。

気になる点: 築年数相応に、水回りや内装は古さを感じる部分がある。最新の設備を期待するならリフォームは必須。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンもあるので、セキュリティ面も悪くない。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 放出小学校区であり、子どもの通学には安心。近隣には商業施設も多く、生活利便性は高いと感じる。

気になる点: 駅からの道のりは、時間帯によっては少し人通りが少なく感じるかもしれない。

JR鴫野駅まで徒歩8分という立地は魅力的です。周辺にはスーパーや公園もあり、子育て環境としては良さそう。築年数は古いですが、日勤管理で共用部も手入れされている印象を受けました。リフォームの必要性はありますが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。

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