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マンション

セイワパレス城東関目

大阪府大阪市城東区関目3丁目2-17京阪本線/関目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区関目3丁目2-17
交通
京阪本線/関目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩6分
築年月
2002年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
32戸
間取り
1LDK ~ 2LDK
専有面積
60.00m² ~ 73.07m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
750.22m²
駐車場数
13
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
生和ホームズ
施工会社
生和建設明和工務店
管理会社
生和ビル管理
小学校区域
大阪市立関目小学校
中学校区域
大阪市立菫中学校
延床面積
2856.3m²
建築面積
374.88m²
設計会社
明和工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区関目3丁目2-17
バルコニー面積
5.40m² ~ 9.90m²

口コミ・レビュー

関目在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪関目駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤に便利です。乗り換えなしで京橋や淀屋橋方面に行けるのが助かります。高殿駅も徒歩圏内なので、地下鉄利用も可能です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があって楽しいです。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、清潔に保たれています。オートロックも完備されているので、セキュリティ面も問題ないです。

20年ほど前の築年数ですが、管理状態は良好で、快適に暮らしています。何より駅近なのが最大の魅力で、日々の生活の利便性は抜群です。周辺環境も充実しており、子育て世帯にもおすすめです。少し古さは感じますが、価格とのバランスを考えれば満足度は高いです。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造りでしっかりした造りだと感じました。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので共用部は綺麗に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の全体的な古さは否めません。共用部の設備に最新のものはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、1LDKでもゆったりした間取りが多いようです。収納スペースも確保されていそうな印象です。日当たりや眺望は部屋によります。

気になる点: 水回り(キッチン、バスルーム)は、リフォームされていない場合は古さを感じる可能性があります。最新の設備を期待するなら、リノベーションが必要かもしれません。

立地・交通★★★★

良い点: 京阪関目駅徒歩2分という利便性は非常に魅力的です。大阪市内へのアクセスが良いのは大きなメリットです。周辺の生活利便性も高いと感じました。

気になる点: 地下鉄谷町線関目高殿駅まで徒歩6分かかるため、地下鉄利用がメインの場合は少し歩きます。

駅からの近さと周辺の利便性は非常に魅力的で、将来的な資産価値も期待できそうです。ただ、築20年超えなので、室内の設備や内装については、内覧でしっかり確認する必要があります。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。価格帯によっては検討に値する物件だと思います。

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