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マンション

ライオンズマンション今福鶴見

大阪府大阪市城東区今福東2丁目15-23大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区今福東2丁目15-23
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩1分
築年月
1998年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
54戸
専有面積
61.20m² ~ 75.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
971.55m²
駐車場数
27
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大京
施工会社
佐伯建設工業
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
すみれ
中学校区域
菫中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●「関西スーパー」約10m ●「東今福公園」約100m ●「野江病院」約750m
延床面積
4478.07m²
建築面積
617.31m²
設計会社
澤井建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福東2丁目15-23

口コミ・レビュー

今福鶴見在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 今福鶴見駅徒歩1分は本当に便利。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋にもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気がありますが、一歩入ると住宅街なので比較的静かです。鶴見緑地公園も近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し離れていますが、日常の買い物には十分です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいな状態を保っています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。オートロックはありますが、モニター付きではないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、駅近という最大のメリットがあり、生活利便性は非常に高いです。周辺環境もバランスが取れており、総合的に満足しています。管理体制も日勤で安心感があります。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さでした。リビングも広く、日当たりも良かったです。収納スペースも確保されていました。

気になる点: 水回りは築年数なりの設備で、最新のものではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも管理されている様子が伺えます。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も機械式で台数に限りがあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅直結と言えるほどの近さで、雨の日でも濡れずに駅まで行けるのは非常に助かります。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っています。

駅近で生活利便性は抜群でしたが、築年数による設備の古さは否めませんでした。ファミリーでの利用でしたが、部屋の広さや日当たりは満足でした。共用部の混雑や、駐車場の台数制限は少し気になるところです。利便性を最優先する方にはおすすめです。

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