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マンション

プレサンス阿倍野阪南町

大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-24大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-24
交通
大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩4分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
48戸
間取り
1R ~ 1R
専有面積
17.38m² ~ 19.61m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西北西
敷地面積
250.34m²
駐車場数
8
建ぺい率
79.86%
容積率
394.29%
分譲会社
エムエーシー興産創建ホーム
施工会社
大豊建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立阿倍野小学校
中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
延床面積
1212.38m²
建築面積
199.87m²
設計会社
赤松菅野建築設計事務
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-24
バルコニー面積
2.47m² ~ 4.07m²

口コミ・レビュー

昭和町暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線昭和町駅まで徒歩4分という立地は最高です。梅田や難波へのアクセスが非常に良く、通勤や休日のお出かけに便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、阿倍野近辺の賑わいにも近いバランスの取れた立地です。公園も近く、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトな1Rですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバス・トイレなどの水回りは清潔感があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備というわけではありません。収納スペースはやや少なめです。

昭和町駅からの近さと、生活に必要な施設へのアクセスが魅力的なマンションです。コンパクトな部屋ですが、都心へのアクセスを重視する単身者にはおすすめです。築年数は経っていますが、共用部や部屋は比較的きれいに保たれています。

阿倍野エリア検討中30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした建物という印象です。エントランス周りはシンプルですが、清掃は行き届いているように見えました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部はあまり豪華な印象はありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃などはきちんとされているようです。オートロックはありませんが、日常的な防犯対策はされている印象です。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し懸念点かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 阿倍野小学校区域という子育て環境にも配慮されたエリアです。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困らなさそうです。

気になる点: 専有面積が狭いため、ファミリー層には不向きです。単身者向けマンションという印象が強いです。

御堂筋線昭和町駅徒歩4分という利便性は大きな魅力です。単身者向けマンションとして、駅近で生活しやすい環境を求める方には良い選択肢だと思います。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は落ち着いていて住みやすそうです。

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