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マンション

藤和シティスクエアあべの橋

大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-5大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-5
交通
大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩2分
築年月
1993年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
29戸
専有面積
18.48m² ~ 90.01m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
藤和不動産
施工会社
金山工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
常盤小学校
中学校区域
文の里中学校
備考
●オートロック ●スーパー「近鉄百貨店」約270m ●病院「大阪鉄道病院」約310m ●「ファミリーマート」約20m ●「ロフト・アンド」約150m ●「あべのキューズモール」約300m
設計会社
金山工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-5

口コミ・レビュー

天王寺暮らし50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天王寺駅まで徒歩2分は本当に便利。JR、地下鉄、近鉄と複数路線が使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはデパートや商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街もあります。公園や緑も点在しており、散歩するのに良い場所です。小学校も近く、子育て世代にも安心できそうです。

気になる点: 夜遅くは駅周辺が少し騒がしいこともあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃などは行き届いている印象です。オートロックもありますし、基本的なセキュリティは確保されています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の修繕など、もう少し積極的なメンテナンスがあると嬉しいです。

天王寺駅直結と言っても過言ではないほどの好立地が最大の魅力です。日々の通勤や外出はもちろん、週末のレジャーにも大変便利です。周辺環境も充実しており、生活利便性は非常に高いと感じています。築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、この立地を重視する方にはおすすめできるマンションです。

あべの橋購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天王寺駅まで徒歩2分は驚異的です。地下鉄御堂筋線を使えば、梅田やなんばへもすぐ。新幹線も利用できるので、出張や旅行が多い自分には最適です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスは清潔に保たれていますが、全体的に築年数を感じさせる雰囲気です。総戸数が少ないので、共用施設はあまり期待できません。

気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。共用部も最新の設備ではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、単身者からファミリーまで対応できそうです。内装はリフォームされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。設備については、部屋によって差が大きい可能性があります。

なんといっても天王寺駅徒歩2分という立地が最大のセールスポイントでしょう。交通利便性は抜群で、生活する上でのあらゆるニーズに応えられるエリアです。建物自体は築年数が経過しており、最新のマンションのような華やかさはありませんが、リフォーム次第では十分快適に暮らせる可能性があります。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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