大阪市の物件一覧に戻る
マンション
スワローハイツ北畠
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目23-4阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分
物件概要
所在地
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目23-4
交通
阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩12分
築年月
1987年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
34戸
専有面積
43.51m² ~ 90.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
743m²
駐車場数
7
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
丸善石油不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
晴明丘小学校
中学校区域
阪南中学校
備考
●スーパー「コーヨー」約100m
延床面積
2228m²
建築面積
379m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目23-4
口コミ・レビュー
阿倍野区在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪堺電車がすぐ近くで、天王寺方面へのアクセスが便利。少し歩けば地下鉄も使えるので、行動範囲が広がります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: スーパーなどが少し離れているので、まとめ買いは車があった方が便利かもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経っていますが、RC造でしっかりした造りです。周辺は静かで住みやすい環境ですが、買い物は少し工夫が必要です。駅からの距離は許容範囲で、日勤管理なので安心感があります。
西田辺検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪堺電車は味がありますが、JRや地下鉄への乗り換えは少し手間がかかります。駅からの距離はまずまずです。
気になる点: 御堂筋線西田辺駅まで徒歩12分は、夏場などは少し遠く感じるかもしれません。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 共用部は年季が入っている印象ですが、清掃は行き届いているようです。
気になる点: エントランスや廊下など、全体的に古さを感じさせるデザインです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、晴明丘小学校区という点も魅力的です。落ち着いた雰囲気で子育てには良さそうです。
築年数が古い割には価格が抑えられており、検討に値する物件です。立地は静かで住環境は良いですが、駅からのアクセスや共用部の古さはマイナスポイント。日勤管理はプラス要素です。周辺環境を重視する方には良いかもしれません。
