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マンション

エスティライフ天王寺東

大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-27JR関西本線/東部市場前駅 徒歩4分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-27
交通
JR関西本線/東部市場前駅 徒歩4分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩13分
築年月
2006年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
35戸
専有面積
22.82m² ~ 28.97m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立桑津小学校
中学校区域
大阪市立東住吉中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-27

口コミ・レビュー

東部市場前徒歩勢20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR東部市場前駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力。快速は止まらないものの、天王寺へのアクセスは抜群で、乗り換えも便利です。毎日の通勤・通学が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。東部市場も近く、新鮮な食材が手に入りやすいのは嬉しいポイントです。静かな住宅街で落ち着いた生活ができます。

気になる点: 近鉄河堀口駅までは少し歩く(13分)ので、近鉄沿線を利用する際は少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロック完備でセキュリティ面でも安心感があります。全体的に落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスは少しコンパクトな印象。エレベーターが1基なので、混雑時は多少待つことがあります。

JR東部市場前駅への近さが最大のメリットです。天王寺へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者やDINKSには便利なマンションだと思います。建物の古さはありますが、管理はしっかりしている印象です。

桑津小エリアのシングルさん居住者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバス・トイレなどの水回りは、年数なりですが、特に不便なく使えています。収納スペースも工夫次第でなんとかなります。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、荷物が多い方には手狭に感じるかもしれません。壁の薄さが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあるので、女性の一人暮らしでも安心感があります。管理人さんが常駐しているわけではないようですが、定期的に巡回されているのか、共用部は清潔に保たれています。

気になる点: 来客用の駐車場や駐輪場はありません。ゴミ置き場のルールはしっかり守る必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。大阪市立桑津小学校区域なので、ファミリー層も視野に入るかもしれません。静かな環境で住みやすいです。

気になる点: 飲食店は駅周辺にいくつかありますが、選択肢は多くありません。夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。

駅近で生活利便性は良いですが、建物の築年数や部屋の広さは考慮が必要です。価格重視で、駅への近さを最優先する方には良い選択肢だと思います。静かで落ち着いた環境で、コスパを求めるならアリかなと思います。

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