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マンション

朝日プラザ天下茶屋2

大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目2-13阪堺電軌阪堺線/今船駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩5分 南海本線/天下茶屋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目2-13
交通
阪堺電軌阪堺線/今船駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩5分 南海本線/天下茶屋駅 徒歩7分
築年月
1992年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
80戸
専有面積
53.24m² ~ 72.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1903m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
朝日住建
施工会社
多田建設
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
新今宮小学校
中学校区域
今宮中学校
延床面積
5909m²
建築面積
806m²
設計会社
AAA総合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目2-13

口コミ・レビュー

天下茶屋の花子さんさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 3路線利用可能で、どこへ行くにも便利です。特に南海線と地下鉄があれば、梅田や難波へのアクセスは抜群。駅近なので、雨の日も助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困りません。昔ながらの活気がある雰囲気で、住みやすいです。保育園や小学校も近いのが子育て世代には嬉しい。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースも清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備は少し古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の生活利便性は本当に素晴らしいです。3路線使えるので、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも困りません。スーパーや商店街も充実しており、日々の生活は非常に快適です。管理員さんが日勤なのも安心材料の一つです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあるのが良かったです。収納スペースも十分でした。

気になる点: 設備自体は古めなので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。リフォーム済み物件だと印象は変わるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、音は比較的気になりませんでした。エントランスはシンプルですが、日常使いには問題ありません。

気になる点: 外観は年季が入っている印象です。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともありました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には飲食店やコンビニが多く、外食や急な買い出しに便利でした。新今宮小学校も近く、子どもの通学も安心でした。

気になる点: 場所によっては少し騒がしいと感じるかもしれません。

駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適していました。ただ、築年数相応の古さは否めません。設備面で最新を求める方や、建物の外観にこだわりがある方は、内覧でしっかり確認することをおすすめします。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

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