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マンション

メゾン・ド・シプレ

大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-41阪急宝塚本線/十三駅 徒歩12分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-41
交通
阪急宝塚本線/十三駅 徒歩12分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩15分
築年月
1987年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
38戸
専有面積
12.58m² ~ 14.56m²
管理方式
自主
施工会社
道田工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立田川小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-41

口コミ・レビュー

十三駅利用者20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩12分と少し歩くが、阪急宝塚線を使えば梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺には商店街やスーパーも多く、買い物に困らない。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることもある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。近くに公園もあり、散歩には良い。小学校も近く、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられている。

気になる点: 共用部の清掃が行き届いていない時がある。オートロックもなく、セキュリティ面はやや不安。

築年数は経っているが、立地と価格のバランスが良い物件。駅までの距離は少しあるものの、梅田へのアクセスは良好。静かな環境を求める人にはおすすめできるが、セキュリティ面や共用部の管理には少し期待しない方が良いかもしれない。

塚本駅近隣住民さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした建物。外観は年季を感じさせるものの、共用部は比較的清潔に保たれている印象。

気になる点: エントランス周りはもう少し綺麗にできると良い。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が12.58m²~14.56m²とコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さ。リノベーションされている部屋もあるようで、内見が楽しみ。

気になる点: 水回りの設備は古い可能性があるので、確認が必要。

周辺環境★★★★

良い点: 塚本駅も徒歩圏内(15分)で、JR大阪環状線も利用できる。商店街やスーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、生活しやすい。

気になる点: 十三駅と塚本駅の中間あたりなので、どちらの駅からも少し歩く。

コンパクトな部屋が多いですが、価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。JRと阪急の両方が利用できるのは魅力的。周辺環境も整っており、一人暮らしやDINKSには選択肢の一つになりそうです。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適に過ごせそう。

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