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マンション

エスリード塚本第2

大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-7JR東海道本線/塚本駅 徒歩3分 JR東西線/御幣島駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-7
交通
JR東海道本線/塚本駅 徒歩3分 JR東西線/御幣島駅 徒歩15分
築年月
1995年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
50戸
専有面積
15.06m² ~ 18.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
日本エスリード
施工会社
五洋建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立塚本小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
ブランド
エスリード
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-7

口コミ・レビュー

塚本駅近の単身者さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR塚本駅まで徒歩3分と非常に近いのが最大の魅力です。大阪駅や神戸方面へのアクセスが抜群で、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

気になる点: JR東西線御幣島駅までは少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありながらも、少し歩けば静かな住宅街です。塚本商店街もあり、日用品の買い物には困りません。公園も近くにあり、リフレッシュできます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。

単身者には非常に便利な立地です。塚本駅からの近さは日常生活の質を大きく向上させます。建物の設備は新しくはありませんが、管理はしっかりしており、日々の生活には十分満足しています。コスパを考えると良い物件だと思います。

元住人シニアさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトながらも、日当たりの良い部屋を選べたので明るく過ごせました。設備は必要最低限ですが、一人暮らしには十分でした。

気になる点: 専有面積が狭めなので、荷物が多い方には少し窮屈かもしれません。収納スペースも限られています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした建物という印象です。エントランスは比較的きれいに保たれています。エレベーターも完備されています。

気になる点: 築年数相応に、外観や廊下などの共用部に古さを感じさせる部分はあります。特に、バルコニーは少し傷みが見られました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理の方々が親切で、困ったときには相談に乗ってくれました。ゴミ出しのルールも明確で、管理はしっかりしていると感じました。

塚本駅への近さは本当に魅力的でした。商店街やスーパーも近く、生活利便性は非常に高いです。建物自体は築年数なりですが、管理はしっかりしており、静かに暮らすには良いマンションでした。コンパクトな部屋で十分な方におすすめです。

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