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マンション

パラシオ塚本2

大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-18JR東海道本線/塚本駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/十三駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-18
交通
JR東海道本線/塚本駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/十三駅 徒歩17分
築年月
2001年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
60戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
18.40m² ~ 70.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
903.74m²
分譲会社
創建
施工会社
大豊建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立塚本小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-18

口コミ・レビュー

塚本駅徒歩3分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR塚本駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪駅や神戸方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば静かな住宅街になっており、子育て環境としても悪くないと感じています。公園もいくつかあり、休日に子供を連れて行くのに便利です。

気になる点: 十三駅までの距離が少し遠く感じることがあります。阪急線を利用する際は少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに古さを感じる部分もあります。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。特にJR塚本駅の近さは生活の質を大きく向上させてくれます。ファミリー層にもおすすめです。

一人暮らしの会社員さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。設備も基本的なものは揃っており、特に不便はありません。収納スペースも工夫されています。

気になる点: 築年数相応に、最新の設備ではありません。例えば、キッチンのコンロが古いタイプだったりします。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的高いと感じます。外観はシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季が入っている印象です。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR塚本駅まで徒歩3分は本当に魅力的です。毎日の通勤が楽になりました。駅周辺の商店街も賑わっていて、仕事帰りに寄り道するのも楽しいです。

気になる点: 阪急十三駅までは少し距離があるので、阪急沿線を利用する際は少し歩きます。

塚本駅の近さを最優先するなら、このマンションは良い選択肢だと思います。日勤管理で安心感もあり、一人暮らしには十分な設備と環境です。築年数は考慮する必要がありますが、コスパは悪くないと感じています。

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