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マンション

新大阪グランドハイツ

大阪府大阪市淀川区木川東1丁目10-43大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩21分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区木川東1丁目10-43
交通
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩21分
築年月
1981年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
302戸
専有面積
45.00m² ~ 98.57m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
4374m²
駐車場数
72
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
奥村組村本建設近鉄住宅建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立木川南小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
延床面積
26667m²
建築面積
2861m²
設計会社
IDE建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東1丁目10-43

口コミ・レビュー

新大阪周辺暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西中島南方駅まで徒歩12分と、複数路線が利用できて便利です。新大阪駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活する上で困ることはありません。公園も近くにあり、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。

気になる点: エントランスのデザインなどは、最新のマンションに比べると少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、利便性の高い立地と、活気のある周辺環境が魅力です。共用部の管理はしっかりしており、日常の買い物や外食には困りません。新大阪駅へのアクセスも良好なので、出張が多い方にもおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近いため、子どもの通学を考えると安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 西中島南方駅までは少し距離があり、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや宅配ボックスがあると、より安心感が増すのですが、設備については確認が必要です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。管理体制については、さらに詳しく確認したい点です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できる間取りがあるようです。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備が整っている部屋は少ないかもしれません。

大阪メトロ御堂筋線沿線で、子育て環境も考慮すると選択肢の一つになります。周辺には生活利便施設が揃っており、日常の生活はしやすいでしょう。ただ、築年数が古い点を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。管理体制についても、購入前にしっかり確認したいです。

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