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マンション

シャンボール第2新大阪

大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目1-37大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目1-37
交通
大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩11分
築年月
1973年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
159戸
専有面積
27.57m² ~ 77.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
大蔵屋
施工会社
辰村組
管理会社
秀栄興産
小学校区域
大阪市立三国小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
設計会社
東日建設コンサルタント
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目1-37

口コミ・レビュー

新大阪近鉄ユーザーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩10分で、新幹線も利用できるのは非常に便利。都心へのアクセスも抜群で、通勤や旅行に重宝しています。

気になる点: 御堂筋線は朝のラッシュ時がかなり混雑します。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に困ることはありません。公園も近くにあり、散歩するのに良いです。

気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると落ち着いた雰囲気です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象です。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。

気になる点: 築年数相応の外観で、エントランスなども少し古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが不便な時があります。

築年数は経っていますが、新大阪駅へのアクセスが良いのが最大の魅力です。共用部や設備は古さを感じますが、日勤管理で安心感はあります。周辺環境も充実しているので、利便性を重視する方にはおすすめです。

三国駅徒歩圏内さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 新大阪駅まで徒歩圏内なのはもちろん、阪急宝塚線三国駅も利用できるので、梅田方面へのアクセスも良好です。選択肢が多いのは便利。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、重い荷物がある時は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っているのが良いです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、色々な間取りがあるようです。リノベーションされている部屋もあると聞くので、内装次第では快適に過ごせそう。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性などは最新のマンションに劣る可能性があります。内見でしっかり確認する必要がありそうです。

新大阪駅と三国駅のどちらも利用できる立地が魅力的です。周辺環境も整っており、静かな環境ながら生活利便性も高いと感じました。築年数は古いですが、リノベーション次第で価値のある物件になりそうです。購入を前向きに検討しています。

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