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マンション
ハイツ東興
大阪府大阪市淀川区新高1丁目8-41阪急宝塚本線/三国駅 徒歩10分
物件概要
所在地
大阪府大阪市淀川区新高1丁目8-41
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩10分
築年月
1974年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
58戸
専有面積
35.46m² ~ 45.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
山善
施工会社
安藤建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
大阪市立新高小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
設計会社
安藤建設一級建築士事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高1丁目8-41
口コミ・レビュー
三国駅徒歩圏のシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急三国駅から徒歩10分で、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。近くに公園もあり、散歩するのに良い。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるので、女性一人だと少し不安を感じるかも。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 築年数が古い割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせる。エレベーターがないのが残念。
築年数は古いですが、駅からのアクセスと周辺環境の良さで選んでいます。日勤管理なので、日中は安心感があります。専有面積は広くないので、一人暮らしには十分ですが、二人以上だと手狭かもしれません。
新高小エリアのDINKSさん購入検討者 / 2024年04月
周辺環境★★★★☆
良い点: 新高小学校区域で、子育て環境としては魅力的。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、買い物に便利。
気になる点: 幹線道路からの距離が少しあるため、車の音は気にならないが、静かすぎるという印象も受ける。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料。オートロックではないが、共用部の清掃は行き届いている。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新のセキュリティシステムではない点は理解が必要。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が35㎡台からなので、コンパクトな暮らしをしたい方には良い。リノベーションされている部屋もあると聞いた。
気になる点: 間取りの選択肢は少ない。水回りの設備は古さを感じる可能性が高い。
築年数は経っていますが、立地や学区を考慮すると魅力的な物件です。日勤管理なので、日中の安心感はあります。リノベーション次第では、快適な住まいにできそうですが、古さをどう捉えるかがポイントになりそうです。
