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マンション

ペルル加島2

大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-19JR東西線/加島駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-19
交通
JR東西線/加島駅 徒歩2分
築年月
2000年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
84戸
専有面積
50.02m² ~ 63.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1294.91m²
駐車場数
42
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日選開発インターバル
施工会社
鉄建建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立加島小学校
中学校区域
大阪市立美津島中学校
延床面積
6288.17m²
建築面積
610.18m²
設計会社
ライフデザイン・プロデュースNeT建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区加島3丁目中5-19

口コミ・レビュー

加島駅前暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR加島駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園や緑地も近く、子育て世代には良い環境だと思います。小学校も徒歩圏内なのは安心感があります。

気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。もう少し明るい雰囲気だと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものは大体徒歩圏内で揃います。築年数は経っていますが、日勤管理のおかげで共用部も清潔に保たれており、快適に暮らせています。子育てにも適した環境だと思います。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 加島駅まで徒歩2分というのは最大の魅力。JR東西線一本で大阪駅や京橋駅にもアクセスできるのは便利。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良いサイズ感。リフォーム済み物件なら、新築に近い感覚で住めるかもしれません。

気になる点: 間取りが不明なので、具体的な使い勝手は確認が必要です。築20年なので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点。オートロックがあればさらに安心感が増します。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備が整っているかは確認が必要。総戸数84戸なので、管理組合の活動も気になるところです。

駅からの近さと、周辺の生活利便性を考えると、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。築年数を考慮して、リフォームの有無や設備の状態をしっかり確認することが重要です。日勤管理という点も安心材料の一つになりそうです。

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