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マンション

レックスタウン新高1号館

大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-1阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩8分 阪急京都本線/十三駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-1
交通
阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩8分 阪急京都本線/十三駅 徒歩20分
築年月
1984年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
161戸
専有面積
48.55m² ~ 77.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
兼松江商
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立新高小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-1

口コミ・レビュー

神崎川の住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急神崎川駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。急行は止まりませんが、普通・準急で十分便利です。

気になる点: 十三駅まで徒歩20分は少し遠く感じる時があります。夏場は特にしんどいかも。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求めるなら少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、いざという時の安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。最新のマンションのような豪華さはありません。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の生活利便性を考えると、バランスの取れたマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、共用部も清潔に保たれており、安心して暮らせます。

元新高小学校区住民さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納もそこそこありました。SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。

気になる点: 水回りは古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありません。キッチンの使い勝手などは少し不便でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。自分でしっかり戸締りする必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 新高小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあります。

気になる点: 最寄り駅が神崎川駅で、梅田まで乗り換えなしで行けないのが少しネックでした。十三駅まで歩くのはやはり遠いです。

新高小学校区で、比較的お手頃な価格帯で探している方には良い選択肢かもしれません。築年数なりの設備や仕様ではありますが、管理体制はしっかりしています。ただ、駅からの距離や周辺の賑わいなどを重視する方には、少し物足りないかもしれません。

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