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マンション

アンビエント淀川通

大阪府大阪市淀川区木川西2丁目3-3大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩9分 阪急京都本線/十三駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区木川西2丁目3-3
交通
大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩9分 阪急京都本線/十三駅 徒歩10分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
62.26m² ~ 67.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
508.69m²
分譲会社
サムティ開発
施工会社
栗本建設工業
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立木川南小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
設計会社
アイビー設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川西2丁目3-3

口コミ・レビュー

淀川区在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線と阪急線が徒歩圏内なのが便利。梅田や新大阪へのアクセスが良く、休日のお出かけや通勤に重宝しています。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、普段の買い物に困ることはありません。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分弱かかるので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 淀川通り沿いなので、夜遅くまで開いているお店もあります。公園もいくつかあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。

気になる点: 交通量が多い通りなので、窓を開けると車の音が気になることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に管理されています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、利便性は高く、生活しやすい環境です。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半で、2LDKならゆったりと使えそうです。間取りによっては収納スペースも確保されているのが良い点だと感じました。

気になる点: 築20年なので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: null

立地・交通★★★☆☆

良い点: 西中島南方駅、十三駅どちらも徒歩圏内は魅力的です。特に御堂筋線が使えるのは大きなメリットですね。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、周辺はオフィス街の側面もあるため、落ち着いた住環境とは言えないかもしれません。

利便性の高い立地が魅力的なマンションだと感じました。築年数は経過していますが、管理状態は良好そうで、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺環境は活気がありますが、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

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