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マンション

ルイシャトレ三国

大阪府大阪市淀川区新高1丁目3-4阪急宝塚本線/三国駅 徒歩7分 阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区新高1丁目3-4
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩7分 阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩12分
築年月
2000年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
専有面積
53.20m² ~ 63.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
ニチモ
施工会社
川田工業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立新高小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
設計会社
建都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高1丁目3-4

口コミ・レビュー

三国住み30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急の三国駅まで徒歩7分と、通勤に便利です。梅田へも乗り換えなしで行けるのが助かります。神戸線や新大阪駅も徒歩圏内なのが、出張や遠出の際にありがたいです。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店は駅前に集中しています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。オートロックも完備されています。

築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物だと感じています。駅からのアクセスも良く、周辺環境も生活しやすいです。もう少し新しければ最高ですが、総合的に満足しています。ファミリーにもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年5月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数が多くないので、比較的落ち着いたマンション生活が送れそうです。

気になる点: 築年数を考えると、共用部の設備がやや古く感じられる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台から60㎡台と、単身やDINKSには十分な広さがありそうです。間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、使いやすければ良いと思います。

気になる点: 内見しないと分からない部分が多いですが、水回りなどの設備は築年数相応の可能性があります。リフォームの有無などを確認したいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3駅利用可能で、特に阪急宝塚線「三国駅」まで徒歩7分は魅力的です。大阪メトロ新大阪駅も徒歩圏内なのは、出張が多い人には便利でしょう。

気になる点: 徒歩12分は少し遠く感じるかもしれません。駅からの道のりは平坦です。

立地と交通の便は非常に良いと思います。周辺環境も生活しやすそうです。建物の築年数や共用部の古さが少し気になりますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。内装や管理状態をしっかり確認したい物件です。

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