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マンション

エスリード三国駅前

大阪府大阪市淀川区新高3丁目11-39阪急宝塚本線/三国駅 徒歩1分

エスリード三国駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区新高3丁目11-39
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩1分
築年月
2002年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
48戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.89m² ~ 90.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1154.25m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
金山工務店
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立新高小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
ブランド
エスリード
延床面積
4476.81m²
建築面積
526.26m²
設計会社
星羅建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高3丁目11-39
バルコニー面積
11.40m² ~ 39.73m²

口コミ・レビュー

三国駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急三国駅まで徒歩1分は本当に便利!梅田まで乗り換えなしで10分程度なので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街があり、活気があって楽しいです。スーパーも複数あるので、価格競争で安く買い物できることもあります。静かで住みやすい環境だと思います。

気になる点: 少し歩くと大きな公園などはありませんが、日常の買い物には十分です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、管理されている印象です。共用廊下は少し古さを感じますが、問題なく使えます。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

駅近の利便性は抜群で、毎日快適に過ごしています。周辺環境も生活しやすく、特に不満はありません。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあります。コスパの良いマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまであるので、ファミリー層にも対応できる部屋がありそうです。リフォーム済みの部屋もあるようで、内装は綺麗です。

気になる点: 築年数が経っているため、設備(キッチン、バスルームなど)は最新のものではない可能性があります。モデルルームをしっかり確認することが重要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急三国駅まで徒歩1分は非常に魅力的です。梅田へのアクセスも良く、通勤には便利だと思います。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 電車での移動がメインになるため、車での移動が多い方には不便かもしれません。駐車場は空き状況を確認する必要があります。

立地と駅からの近さは非常に魅力的な物件です。周辺環境も生活しやすそうで、ファミリー層にも検討の余地があると思います。ただし、築年数を考慮すると、内装や設備の確認は必須です。管理体制はしっかりしている印象なので、総合的には悪くない選択肢だと感じました。

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