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マンション

シャトー三愛

大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6-27JRおおさか東線/放出駅 徒歩8分 JR片町線/徳庵駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6-27
交通
JRおおさか東線/放出駅 徒歩8分 JR片町線/徳庵駅 徒歩8分
築年月
1975年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
244戸
専有面積
43.34m² ~ 125.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
3018m²
分譲会社
三晃住宅
施工会社
淺沼組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立今津小学校
中学校区域
大阪市立今津中学校
備考
●スーパー「万代」約320m ●公園「今津公園」約360m
延床面積
20294m²
建築面積
2112m²
設計会社
創美設計
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目6-27

口コミ・レビュー

放出駅徒歩圏の住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 放出駅まで徒歩8分とアクセス良好。JRおおさか東線とJR片町線が使えるので、市内各所への移動が便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困りません。

気になる点: 駅周辺は夜になると少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩や子供の遊び場に最適です。大阪市立今津小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅前に集中しており、マンションから少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時などに便利だと感じます。築年数相応の古さは否めません。

築年数は古いですが、立地と日勤管理という点で満足しています。駅へのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、静かに暮らしたい方にはおすすめです。設備面では最新とは言えませんが、日々の生活で不便を感じることは少ないです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 放出駅と徳庵駅、どちらも徒歩8分という点は魅力的です。2路線利用できるので、通勤・通学の選択肢が広がるのは良いですね。

気になる点: おおさか東線は便利ですが、JR東西線への乗り換えなど、都心部へのアクセスには少し乗り換えが必要になります。

周辺環境★★★★

良い点: 今津小学校区域ということで、学区は悪くないと思います。周辺は静かで、子育てには良い環境かもしれません。スーパーも徒歩圏内に複数あるので、生活利便性も確保されています。

気になる点: 大型の商業施設やエンターテイメント施設は少なく、休日の買い物やレジャーは少し遠出する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、より安心できるのですが。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備は期待できないかもしれません。共用部の清掃は行き届いていましたが、設備自体の老朽化は否めません。

2路線利用可能な立地と、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。築年数は古いですが、管理はされています。学区も考慮すると、子育て世代にも選択肢になり得ます。ただ、セキュリティ設備や共用部の古さが気になる点はあります。内見で部屋の中の設備も確認したいです。

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