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マンション

万葉ハイツ鶴見緑地

大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-21大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩5分 JR大阪環状線/京橋駅 バス18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-21
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩5分 JR大阪環状線/京橋駅 バス18分
築年月
1984年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
107戸
専有面積
60.21m² ~ 69.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
3125m²
駐車場数
33
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
国民住宅建設協会
施工会社
藤木工務店松村組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立茨田西小学校
中学校区域
大阪市立茨田中学校
延床面積
7903m²
建築面積
814m²
設計会社
藤木工務店松村組
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-21

口コミ・レビュー

鶴見緑地大好き!さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄長堀鶴見緑地線・横堤駅まで徒歩5分と非常に便利。京橋や心斎橋へのアクセスが楽で、普段使いに最適です。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園がすぐ近くにあり、緑豊かで子育て環境としても素晴らしい。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。

気になる点: JR京橋駅まではバス移動が必要で、時間帯によっては混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としていて、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 全体的に古さを感じる部分もありますが、リフォーム等で改善されている部屋もあるようです。

築年数は経っていますが、立地の良さと鶴見緑地公園の近さが最大の魅力です。駅近なので通勤・通学にも便利で、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。共用部や設備は古さを感じますが、管理はしっかりしています。

大阪市在住30代さん購入検討者 / 2021年05月
周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近いのは本当に魅力的。休日のリフレッシュや子供の遊び場として最適です。スーパーやドラッグストアなども近く、日々の買い物には困りません。

気になる点: 静かな環境ですが、周辺に飲食店などが少ないため、外食には少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンがあればさらに良いのですが、現状は確認が必要です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備が整っているか確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがあるようです。リフォーム済みの部屋であれば、内装はきれいな可能性があります。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バス、トイレなど)であることが予想され、最新の設備を期待する方には不向きかもしれません。間取りの情報が少ないのが気になります。

鶴見緑地公園へのアクセスと駅からの近さは大きな魅力です。しかし、築年数が古い点は考慮が必要です。リフォームの状況によって部屋の印象は大きく変わるでしょう。子育て環境を重視する方や、静かな住環境を求める方には検討の価値があるかもしれません。

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