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マンション
ファミールパーク鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8-33JR片町線／放出駅 徒歩13分
物件概要
所在地
大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8-33
交通
JR片町線／放出駅 徒歩13分
築年月
1994年3月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
総戸数
200戸
専有面積
60.14m² ～ 85.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
4692.45m²
駐車場数
139
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
西松建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
榎本小学校
中学校区域
今津中学校
ブランド
ファミール
備考
●スーパー「コノミヤ」約630m ●公園「榎本公園」約80m ●エレベータ ●オートロック
延床面積
18201.38m²
建築面積
2193.26m²
設計会社
西松建設
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8-33
口コミ・レビュー
放出駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間などが気になることがあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好です。
気になる点: null
築年数は経っていますが、周辺環境と管理体制の良さで快適に暮らしています。駅からの距離だけが少しネックですが、全体的には満足度が高いマンションです。子育て世代には特におすすめできる環境だと思います。
鶴見区のコスパ重視さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR放出駅が利用でき、乗り換え次第で大阪市内各所へのアクセスは悪くありません。駅周辺には飲食店もいくつかあります。
気になる点: 放出駅自体が、主要ターミナル駅ではないため、乗り換えが必要な場合が多いです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じることは少ないです。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数なりの古さは否めません。特に水回りの設備は最新とは言えません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。榎本小学校も近く、通学には便利です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、少し寂しさを感じることもあります。
価格帯を考えると、この立地と設備はコスパが良いと感じています。静かな環境で子育てをしたい方には向いていると思います。駅までの距離と築年数は考慮すべき点ですが、日々の生活には十分満足しています。