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マンション

コスモ鶴見緑地

大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-16大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩17分 JR片町線/徳庵駅 徒歩26分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-16
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩17分 JR片町線/徳庵駅 徒歩26分
築年月
1987年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
271戸
専有面積
48.98m² ~ 261.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
5724m²
駐車場数
82
建ぺい率
86%
容積率
328.6%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
長谷川工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
茨田南小学校
中学校区域
茨田中学校
備考
●「業務スーパー」約320m ●「横堤中公園」約860m ●「和田病院」約240m ●「ライフ」約490m ●「鶴見区役所」約220m
延床面積
18807m²
建築面積
1754m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-16

口コミ・レビュー

横堤生活満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩2分は最高です。長堀鶴見緑地線一本で大阪市内中心部にもアクセスしやすく、通勤・通学に非常に便利。周辺にお店も増えてきました。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴見緑地公園が近いので、休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は困りません。

気になる点: 駅から少し離れると、道が狭い場所もあるので、夜道は少し気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに管理されている印象です。大規模なので、エレベーターの待ち時間は時々あります。

気になる点: 外観は年季を感じさせますが、リフォームで雰囲気は変わるかもしれません。共用部の設備は最新ではありません。

築年数は経過していますが、駅近という最大のメリットがあり、生活利便性は非常に高いです。公園も近く、緑豊かな環境で子育てにも良いと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。コスパを考えると満足度は高いマンションです。

緑地公園の住人さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあるようなので、ゆったり住めそうです。前の住人の方がリフォームされていたのか、水回りは比較的きれいでした。収納スペースは十分ありました。

気になる点: 築年数相応で、断熱性や遮音性はあまり期待できません。内装は最新の設備とは言えず、古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的安心できます。挨拶をしてくれる管理人さんもいます。

気になる点: 大規模マンションなので、住民同士の顔が見えにくい場面もあります。エレベーターがもう少し多ければと思います。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 横堤駅まで徒歩2分という立地は本当に便利。梅田や心斎橋へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っています。

気になる点: 鶴見緑地駅まで行くと少し距離があるため、そちら方面へ行く際は少し不便です。

築年数は古いですが、駅近で生活するにはとても便利な立地です。鶴見緑地公園も近く、自然を感じられるのは良い点。日勤管理で安心感もあります。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。子育て世代や駅近を重視する方におすすめです。

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