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マンション

クラウンセゾン粉浜

大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目8-1大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩2分 南海本線/粉浜駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目8-1
交通
大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩2分 南海本線/粉浜駅 徒歩7分
築年月
2000年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
18戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
60.00m² ~ 65.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
291.79m²
駐車場数
9
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
山水
施工会社
熊谷組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
大阪市立北粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉第一中学校
延床面積
1398.55m²
建築面積
176.05m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目8-1
バルコニー面積
16.09m² ~ 17.84m²

口コミ・レビュー

玉出駅徒歩2分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四つ橋線玉出駅まで徒歩2分は本当に便利!梅田やなんばへのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。南海粉浜駅も徒歩圏内なのが良いですね。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街なのも気に入っています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれていると思います。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。

築年数は経っていますが、駅近の利便性は非常に高いです。周辺環境も生活しやすく、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。管理状態も悪くないため、総合的に満足しています。

粉浜在住30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKで広さは十分あり、家族で住むには快適です。収納スペースも比較的多い方だと思います。

気になる点: 設備は新しくはないので、古さを感じる部分はあります。特に水回りはもう少し最新のものだと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てで、比較的落ち着いた雰囲気の建物です。総戸数が少ないので、騒がしすぎないのが良い点です。

気になる点: エントランスや廊下などは、築年数なりの古さを感じます。もう少し清潔感やデザイン性に期待したいところです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 玉出駅がすぐ近く、地下鉄で都心へアクセスしやすいのは大きなメリットです。通勤ラッシュ時も座れる可能性があるので助かります。

気になる点: 南海線粉浜駅も近いですが、こちらは少し歩くので、利用頻度は低めです。

駅からの近さは最大の魅力です。大阪市内へのアクセスは抜群で、生活利便性も高いです。ただ、築20年以上経過しているため、建物や設備には古さを感じます。リフォームの有無などで印象は変わるかもしれませんが、価格とのバランスで納得できる方には良い物件かと思います。

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