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マンション

キングマンション住吉

大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1-32大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1-32
交通
大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩7分
築年月
1996年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
69戸
専有面積
60.65m² ~ 62.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1260.91m²
駐車場数
42
建ぺい率
37.53%
容積率
364.58%
分譲会社
阪神住建
施工会社
大林組
管理会社
中川工務店
小学校区域
大阪市立加賀屋東小学校
中学校区域
大阪市立加賀屋中学校
延床面積
5461.37m²
建築面積
473.33m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1-32

口コミ・レビュー

住吉で暮らす30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 四つ橋線玉出駅まで徒歩4分と近く、梅田方面へのアクセスが良好で通勤に便利です。北加賀屋駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのは助かります。

気になる点: 駅周辺に商業施設は少ないので、買い物は少し歩くか、電車で移動する必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日々の買い物は困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日々の生活に必要なものは揃っています。何より駅からの近さが魅力で、都心へのアクセスが良いのが気に入っています。静かで落ち着いた環境なので、リラックスして暮らせます。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てのしっかりした造りで、外観は落ち着いた印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新とは言えませんが、古さは感じさせないように清掃は行き届いています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台なので、ファミリーでも十分な広さがあります。バルコニーも洗濯物を干すのに十分な広さがありそうです。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。水回りの設備などは、リフォームされているか確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 加賀屋東小学校まで近く、子どもの通学には安心です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性は良いと感じました。

気になる点: 近隣に大きな商業施設やエンターテイメント施設はありません。

立地と周辺環境の良さから、子育て世代には魅力的な物件だと感じました。築年数は考慮すべき点ですが、管理状況や日勤管理という点はプラス材料です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯によっては検討したい物件です。

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